COIMA SGR seleziona e gestisce patrimoni immobiliari prevalentemente legati a progetti di riqualificazione urbana e principalmente attraverso Fondi di Investimento Alternativo (FIA).

Il processo di investimento di COIMA SGR integra la sostenibilità in tutte le sue fasi, sia che venga acquisito un immobile già esistente, sia che venga intrapresa un’iniziativa di riqualificazione o di sviluppo. Per rafforzare ancor di più l’impegno e la trasparenza verso i propri investitori ed il mercato, COIMA SGR ha da subito adottato le nuove regolamentazioni sulla trasparenza delle caratteristiche di sostenibilità dei Fondi di Investimento (Regolamentazione SFDR) promuovendo investimenti con caratteristiche e obiettivi di sostenibilità ambientale e/o sociale.

Secondo questo approccio, gli aspetti ESG (ambientali, sociali e di governance) sono una componente essenziale della catena di valore industriale di COIMA, che ha come obiettivo non soltanto la massimizzazione delle performance finanziarie, ma anche il perseguimento di obiettivi di sostenibilità misurabili nel tempo.

La strategia di investimento di COIMA SGR si basa sulle seguenti direttive:

• individuazione di edifici esistenti posti in aree strategiche per il territorio oggetto ristrutturazione o di aree di sviluppo dove intervenire con importanti opere di riqualificazione urbana con obiettivi di sostenibilità ambientale e/o sociale;
• valorizzazione di immobili o di quartieri attraverso innovazione di prodotto e rigenerazione urbana, anche attraverso il conseguimento di certificazioni terze attestanti la qualità delle prestazioni ambientali o sociali (es. LEED® WELL®, BREEAM®, Wiredscore®, ecc.)